厦门保障租房合同

厦门保障租房合同**合同编号本合同甲方（出租方）为厦门市住房保障和房屋管理局，乙方（承租方）为符合厦门市保障性租赁房申请条件的居民根据《厦门市保障性租赁房管理办法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就保障性租赁房租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于厦门市区路号的保障性租赁房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋地址房屋面积平方米（建筑面积）房屋用途保障性租赁住房房屋权属甲方所有设施设备详见附件第二条入住条件乙方需提交的材料身份证明家庭收入证明家庭成员证明其他相关材料甲方负责对乙方的入住资格进行审查，审查通过后双方签订本合同第三条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方需继续承租该房屋的，应于租赁期满前三个月向甲方提出续租申请第四条租金及费用标准月租金为元，按季度支付乙方还需支付以下费用物业服务费元/月水电费按实际使用量结算其他费用元/月第五条支付方式乙方应于每季度首月日前支付租金及费用支付方式可选择银行汇款或现场缴纳第六条房屋使用管理乙方应合理使用该房屋及设施设备，若有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或利用房屋从事非法活动乙方应配合甲方或其委托的管理单位对该房屋进行检查、修缮或更新改造第七条双方权利和义务甲方权利和义务提供符合标准的房屋及设施设备定期检查房屋，及时处理乙方的维修请求第2页共4页监督乙方的房屋使用情况，确保其合法合规乙方权利和义务按时支付租金及相关费用合法使用房屋及设施设备，不得擅自改变结构或从事非法活动服从甲方的管理，配合检查和维修不得转租、转借房屋或占用他人份额如房屋情况发生变化，及时告知甲方第八条续租租赁期满前三个月，乙方需向甲方提交续租申请经审核符合条件的，双方可续签租赁合同乙方应在租赁期满后日内完成腾退，若需延长过渡期，应与甲方协商并签订补充协议第九条房屋腾退租赁期满或终止时，乙方应按期腾退房屋，将钥匙及相关物品交还甲方，并结清所有费用若乙方无正当理由拒不腾退，甲方有权采取措施，包括但不限于收回房屋、提起诉讼第十条违约责任若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可提前终止合同若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失若乙方违反法律法规或管理规定，导致甲方受损，乙方应承担相应责任第十一条争议解决第3页共4页因本合同引起的争议，双方应协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（盖章）代表人签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋设施设备清单第4页共4页。