厦门出租房租房合同

厦门出租房租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在福建省厦门市签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于厦门市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁办法》《福建省房屋租赁管理办法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为厦门市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为

1.2该房屋的用途为（居住/商业），乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于（注明具体用途）第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如欲续租，需在租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户

3.2甲方指定的收款账户为银行，账户名称，账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同，且乙方需承担相应法律责任第四条押金及费用

4.1乙方需支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的使用范围包括但不限于因乙方原因导致的房屋损坏、拖欠租金及其他费用等情况

4.3租赁期届满后，若乙方无违反本合同的行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4乙方应承担该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、物业费、垃圾清运费等相关费用，并按相关收费标准按时缴纳第2页共5页

4.5物业管理费由甲方直接支付的，乙方应按季度支付人民币元整（大写元整）作为物业管理费分担部分第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证出租的房屋符合国家法律法规规定，拥有合法的所有权，且无权利瑕疵

5.

1.2甲方应在乙方支付租金及相关费用后，按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，但不得干涉乙方的正常生活和工作

5.

1.4甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续（如有）

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需书面征得甲方同意，并自行承担相关费用，且不得影响房屋的正常使用和安全

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共设施，不得从事任何违法或违反社会公共道德的行为

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，否则甲方有权单方面解除本合同，并不予退还押金第六条房屋维修与维护

6.1租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任第3页共5页

6.2若该房屋或其附属设施因自然老化或不可抗力原因损坏，甲方应及时修复或提供替代方案，相关费用由甲方承担第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金因甲方原因提前收回房屋的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用未经甲方同意擅自退租的，乙方需按未履行租期的租金标准支付违约金第八条违约责任

8.1若乙方未按期支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，收回房屋，且不予退还押金

8.2若乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

8.3若甲方未按约定交付房屋或无故收回房屋，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应赔偿责任第九条通知与通讯

9.1本合同履行过程中，双方的所有通知均应以书面形式送达对方

9.2通知送达地址为本合同中双方提供的联系地址，若地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则视为通知已送达第十条争议解决第4页共5页

10.1若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市人民法院提起诉讼第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件甲方产权证复印件乙方身份证复印件/营业执照复印件房屋交付时的状态确认书其他补充协议或说明希望以上合同范文能满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。