厦门市租房补贴租房合同

厦门市租房补贴租房合同本合同由以下双方于年月日在厦门市签订甲方（出租方）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码乙方（承租方）姓名地址联系电话身份证号码鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并且乙方符合厦门市租房补贴政策，甲方同意为乙方提供相应的租房补贴支持，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同第一章合同标的第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于厦门市区路号室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），产权证明文件如下该房屋现状为（描述房屋的基本情况，如是否装修、设备设施情况等）第1页共5页第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前，将当月租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第二章租房补贴条款第四条租房补贴的条件与标准乙方符合厦门市租房补贴政策，包括但不限于户籍、收入、婚姻状况等条件乙方需向甲方提供以下材料（具体材料包括但不限于身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明等）租房补贴标准为每月人民币元（大写元整），由甲方代为申请并领取后，按双方约定的方式支付给乙方第五条租房补贴的申请与发放乙方应于本合同签订后日内，向甲方提交完整的租房补贴申请材料甲方应在收到乙方材料后个工作日内，向厦门市相关部门提出租房补贴申请第2页共5页租房补贴款项到账后，甲方应于个工作日内将补贴金额支付给乙方若因乙方未按时提交材料或材料不全导致补贴申请失败或延迟，责任由乙方自行承担第六条租房补贴的终止与调整在租赁期间，若乙方不再符合厦门市租房补贴政策，或因乙方原因导致补贴申请失败或终止，甲方有权停止代为申请补贴，乙方应承担产生的费用及相关责任若政府租房补贴政策发生变化，双方可协商调整本合同条款，以确保合同的合法性和有效性第三章双方权利与义务第七条甲方的权利与义务甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无纠纷，并具备合法出租资格甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋甲方应按约定为乙方提供代为申请租房补贴服务，并及时将补贴款项支付给乙方甲方不得擅自提高租金或减少租赁期限，除非双方另有协商一致第八条乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金，并按时提交租房补贴申请材料乙方应合理使用房屋及设备设施，不得损坏房屋结构或设备设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及相关费用第3页共5页乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任乙方应自行承担因使用房屋所产生的水、电、燃气、宽带等费用第四章合同的变更与解除第九条合同的变更双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更若政府租房补贴政策发生变化，双方应协商调整租金或补贴金额，以确保合同的公平性第十条合同的解除若甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后日内未予以改正的，乙方有权解除合同若乙方违反本合同约定，且情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自行终止第五章违约责任第十一条甲方的违约责任若甲方未按约定提供代为申请租房补贴服务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任若甲方擅自提高租金或提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十二条乙方的违约责任若乙方未按约定支付租金，逾期日以上的，乙方应按日支付违约金人民币元，并承担相应的法律责任第4页共5页若乙方未按约定使用房屋或未履行其他义务，导致房屋损坏或引发其他问题的，乙方应承担修复费用或赔偿损失第六章争议解决第十三条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市有管辖权的人民法院提起诉讼第七章其他条款第十四条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十五条其他约定（双方可约定其他事项）甲方（出租方）签字或盖章日期年月日乙方（承租方）签字或盖章日期年月日第5页共5页。