厦门租房合同 买

厦门租房合同买厦门租房合同（租赁合同）合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其所有的位于厦门市区路号室的房屋出租给乙方居住或使用的相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于厦门市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权将其出租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥，大写）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户名称银行名称账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元整（￥，大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好的，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方违反本合同约定或者损坏房屋设施设备第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租给第三方，不得提前收回房屋第2页共5页甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活和工作在租赁期间，甲方负责该房屋的（如房屋结构、外墙、屋顶等）的维修，费用由甲方承担乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该房屋及附属设施设备租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途乙方应保持该房屋及设施设备的完好，如因乙方使用不当或过失导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用该房屋进行其他可能影响邻里生活的活动第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费、网络费等由乙方承担房屋的日常维修费用由乙方承担，如房屋及设施设备因正常使用而产生的损耗或故障，维修费用由乙方承担房屋的大修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋的维护与修缮租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查，及时处理房屋及设施设备存在的安全隐患或损坏，确保乙方的正常使用第3页共5页乙方发现该房屋及其附属设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作如因乙方未及时通知或未配合导致损失扩大的，由乙方承担相应责任第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且有权要求乙方支付违约金乙方未按约定支付租金累计超过日的；乙方未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借的；乙方利用该房屋从事违法活动的；乙方擅自改变该房屋用途的；乙方在该房屋内存放危险物品，经甲方指出后仍不改正的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付该房屋，导致乙方无法正常使用的；甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且在乙方指出后未及时修复的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常生活或工作的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥，大写）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失第十条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向厦门市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日补充条款（若有）第5页共5页。