厦门租房合同代办

厦门租房合同代办合同编号本合同由以下双方于年月日在福建省厦门市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为位于厦门市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租租赁房屋，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》、《厦门市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于厦门市区路号，房屋用途为（居住/办公/商业等），产权证号为，建筑面积为平方米第1页共5页

1.2房屋现有附属设施、设备详见附件《房屋附属设施、设备清单》，清单作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出申请，甲方应在收到申请后日内书面回复乙方是否同意续租若双方达成续租协议，应另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），按支付（月/季度/半年）

3.2租金支付时间为每月日前（具体时间由双方协商确定）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.3租金标准在租赁期限内不得随意调整，若因市场变化需调整租金，双方应另行协商并签订补充协议第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时向乙方交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得随意干扰乙方的正常生活或工作

5.

1.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的居住证等相关手续（如有需要），但相关费用由乙方自理

5.

1.4甲方不得将租赁房屋出租给其他第三人，且不得在租赁期限内单方面提高租金或增加其他费用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应保持租赁房屋及附属设施的整洁与完好，若因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途，不得存放危险物品，不得从事违法犯罪活动

5.

2.4乙方应遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条房屋修缮与费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担若房屋主体结构出现重大问题，甲方应及时进行修缮，费用由甲方承担第3页共5页

6.2甲乙双方应积极履行维修义务，若因维修需要对乙方的正常使用造成影响，双方应提前协商解决第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、物业、网络等费用由乙方承担，相关费用票据由乙方自行保存

7.2甲方应承担租赁房屋的房产税、土地税等相关税费第八条合同的续租与解除

8.1租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动解除

8.2任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后解除

8.3若遇不可抗力（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付应付租金及违约金，违约金为元（大写元整）

9.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元（大写元整）

9.3甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金元（大写元整），并退还乙方已支付的押金及未使用的租金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日附件《房屋附属设施、设备清单》第5页共5页。