厦门租房合同办理

厦门租房合同办理合同编号签订地点签订日期合同双方出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话通信地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话通信地址鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为该房屋用途为（如居住），建筑面积为平方米，户型为第1页共5页甲方承诺该房屋为其合法所有，并保证出租行为未侵犯任何第三方的合法权益乙方同意按现状承租该房屋，并对房屋的实际情况已进行充分了解第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满，双方如无异议，可协商续租，但须另行签订书面协议如未续签协议，则本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期（提前/到期）支付乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（￥），作为履行本合同各项义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金任何情况下，甲方不得将押金挪作他用，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失第五条房屋使用与维护第2页共5页乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或危害公共安全的行为乙方应承担该房屋日常维护费用，如灯具、马桶、水龙头等易损件的维修和更换，费用自理房屋及附属设施因正常使用导致的损坏，甲方应及时修复；维修期间，若影响乙方正常使用，相应租金可按比例减免或顺延，具体事宜双方另行协商乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人长期占用，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条权利与义务甲方的权利与义务有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋有权收取租金及相关费用保证提供的房屋及设施符合安全使用标准，并在出租前已进行必要维护乙方的权利与义务有权在租赁期限内合法使用该房屋按时支付租金及相关费用保持房屋及设施的整洁、完好，合理使用并及时维护第七条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付租金及相关费用，并赔偿乙方遭受的损失第3页共5页

（2）若甲方提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金乙方违约责任

（1）若乙方未按期支付租金，逾期超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失

（2）若乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成时，可向（房屋所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期第4页共5页注意事项本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定签订合同前，请仔细阅读并确认所有条款内容无误记得在需要填写的空白处（）中补充完整信息第5页共5页。