厦门租房合同材料

厦门租房合同材料合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落在厦门市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意续租的，应于期满前日协商一致并签订书面续租合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应提前日支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）甲方收取租金的银行账户信息如下户名开户行账号乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同各项义务押金在租赁期届满后，甲方应于个工作日内退还乙方，但需扣除乙方应承担的费用（如有）若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务第2页共4页甲方权利与义务甲方应按照合同约定向乙方提供符合标准的房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变房屋用途甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或承担相应费用乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则视为违约第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第七条违约责任乙方逾期支付租金或违反其他约定的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页因乙方原因导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或妨碍乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金，可要求甲方赔偿相应损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期承租方（乙方）签字日期（注以上内容为合同基本框架，具体内容请根据实际情况填写，确保所有条款符合法律法规并经双方协商一致）第4页共4页。