厦门租房合同注意

厦门租房合同注意本合同由以下双方于年月日在厦门市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》、《厦门市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方同意将位于厦门市区路号室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，并具备正常使用条件甲方应按时提供租赁物，不得无故扣留或延迟交付在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，不得干涉乙方的正常使用甲方负责租赁物的维修，因租赁物的自然老化或甲方原因导致的损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担维修费用第2页共4页乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得擅自改变租赁物的结构乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金，双方协商另有约定的除外如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解决相关事宜第七条违约责任甲方违约责任甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方受到的损失甲方无正当理由提前收回租赁物的，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向厦门市有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。