厦门租房合同版本

厦门租房合同版本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在厦门市签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租方（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的房屋位于厦门市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米

1.2房屋产权证明甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关的房屋产权证明，具体详见附件一

1.3房屋现状该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，乙方已对该房屋的现状进行了解，并确认无异议第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应按照约定的日期，将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金

3.4甲方应提供合法的收款凭证，如发票或其他有效凭证第四条押金及管理责任

4.1为保障合同的履行，乙方同意支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保

4.2押金的使用甲方不得擅自扣减押金，除非乙方违反本合同约定的义务，且甲方需在扣除相应金额后日内书面通知乙方并提供相关证明

4.3合同期满且双方无争议，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的管理与维修

5.1甲方责任甲方应负有该房屋及附属设施的维修义务，若因甲方原因导致房屋或设施无法正常使用，甲方应负责及时修复，所需费用由甲方承担

5.2乙方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第2页共5页

5.3物业管理乙方应按时支付该房屋的物业管理费及其他相关费用，具体费用标准详见附件二第六条双方的权利义务

6.1甲方权利义务有权收取租金及相关费用有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活须保证出租房屋的合法性及完整性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋

6.2乙方权利义务有权在租赁期限内合理使用该房屋有权要求甲方提供房屋的相关资料，并在合同签订后收到房屋的使用权须按时支付租金及相关费用须遵守国家法律法规，不得在房屋内从事任何非法活动第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任因不可抗力导致房屋无法使用或无法继续履行合同房屋被依法征收或征用

7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，且要求乙方支付未付租金及滞纳金，并没收押金第3页共5页

8.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.3甲方未按约定修缮房屋，影响乙方正常使用，且在乙方书面通知后日内未予修复的，乙方有权解除合同，且甲方应赔偿乙方造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1双方对房屋装修、家电设备、家具等现状已确认无异议，房屋内现有物品清单详见附件三

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同份数及生效

11.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效附件一房屋产权证明附件二物业管理费及其他费用明细附件三房屋内物品清单甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签字日期年月日第5页共5页。