厦门租房合同租期

厦门租房合同租期合同编号签订地点出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁位于厦门市区路号幢室的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于区路号幢室，房屋用途为，建筑面积为平方米该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋所需的一切合法手续第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式房屋租金为人民币元整（大写元），该租金为每月租金，已包含费用（如物业管理费、等）租金支付方式为（每月支付/每季度支付/每半年支付），乙方应于每期租金起始日后的日内支付本期租金逾期支付租金的，乙方应按日计算向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之一第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（大写元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的各项义务合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，不得将房屋出租给不适合居住的场所或用于非法用途甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前对房屋进行检查，记录房屋及设施的现状甲方有权按本合同约定收取租金及押金，但不得无故提高租金乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备第2页共4页乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动乙方应按时支付水、电、燃气、有线电视、网络等费用，并承担逾期支付的相关责任第六条房屋的维修与维护房屋的日常维护及小修由甲方负责，费用由甲方承担如房屋及设施设备出现需要维修的情况，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，修复费用由乙方承担第七条物业管理及相关费用房屋的物业管理费用已包含在租金中，由甲方承担乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理条例第八条合同的变更与解除本合同在租赁期内不得单方面变更或解除，除非双方协商一致并签订书面补充协议如因城市规划、房屋征收或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，本合同自动解除，双方互不承担责任，甲方应退还相应的租金及押金第九条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务构成违约的，应赔偿造成的损失，并支付违约金人民币元整（大写元）乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金第3页共4页乙方未经甲方同意转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金第十条合同终止与房屋交接合同期满或提前终止的，双方应共同进行房屋及设施设备的检查验收，确认无损坏后办理房屋交接手续乙方应在合同终止后的日内将物品搬离房屋，若逾期未搬离，视为乙方放弃物品所有权，甲方有权处理第十一条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期特别说明本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。