厦门租房合同补贴

厦门租房合同补贴本合同由以下双方于年月日在厦门市签订甲方（出租方）住所地联系方式乙方（承租方）住所地联系方式鉴于甲方拥有位于厦门市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方拟承租该房屋用于居住，并符合厦门市关于租房合同补贴的相关政策，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋的基本情况该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为该房屋的现状已由甲乙双方共同查验确认，乙方对该房屋的现状表示满意第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付乙方应于每个月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金总额%的违约金第四条租房合同补贴根据厦门市关于租房合同补贴的相关政策，乙方符合领取租房合同补贴的条件，甲方同意协助乙方办理相关补贴手续，并提供必要的文件资料具体补贴标准及金额以乙方实际申请及政府相关部门核定为准第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用甲方应确保该房屋的合法性和完整性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应责任在租赁期间，甲方不得随意提高租金或增加任何额外费用，除非双方另有书面约定甲方应协助乙方办理与该房屋相关的各项手续，包括但不限于房屋维修、物业管理等乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用该房屋及其附属设施乙方应按时支付租金及相关费用，并不得利用该房屋进行任何违法活动乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修或改造，需经甲方书面同意第2页共4页乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿第六条租赁期间的费用租赁期间，乙方需承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等实际使用的费用物业管理费由方承担，具体金额为人民币元/月房东和承租方应对房屋的维修费用进行合理分担，具体事宜由双方协商解决第七条房屋的修缮与维护租赁期间，甲方应确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的日常维修和维护工作如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用第八条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且不承担违约责任第九条违约责任任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已发生的费用第十条争议的解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力如需办理房屋租赁登记备案，双方应共同配合完成相关手续甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同仅为范本，具体内容应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或相关部门第4页共4页。