厦门租房合同避雷

厦门租房合同避雷合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于厦门市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（大写元），按（月/季度/半年/年）支付，每次支付租金应于日前支付至甲方指定账户第1页共4页开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同约定的保证押金不计利息，于租赁期满且乙方无任何违约行为、且该房屋及其附属设施、设备处于完好状态后，甲方应将押金全额退还乙方第五条双方权利义务甲方责任甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应提供该房屋的权属证明、房屋安全证明及相关法律法规要求的出租文件甲方应按约定提供该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态乙方责任乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加共同居住人乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里生活第2页共4页第六条租赁期间的费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、卫生费、物业管理费等由乙方承担房屋租赁税费由甲方承担第七条房屋的维护与修缮租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋主体结构的修缮除外房屋及其附属设施因正常使用导致的损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担若甲方未及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担，且乙方有权相应减少租金第八条转租乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任第九条合同的续租与终止租赁期满，若乙方希望继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同租赁期满或合同终止时，乙方应将该房屋交还甲方，且不得在房屋内存放任何物品如乙方逾期未交还，甲方有权自行处理相关物品，且视为乙方放弃所有权第十条违约责任若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方遭受的损失若乙方未按合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日按未付金额的%计算），并有权解除合同第3页共4页若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第十一条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条其他约定甲方已向乙方交付该房屋的钥匙，并确认房屋内设施、设备处于正常使用状态乙方已看过该房屋，并确认房屋现状符合其承租要求其他约定事项（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。