厦门租房合同需要

厦门租房合同需要本合同由以下双方于年月日在福建省厦门市签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于厦门市区路号的房屋（以下简称“租赁物”），乙方向甲方承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物地址为厦门市区路号室，具体户型为，建筑面积为平方米该房屋的权属证书编号为，房屋用途为

1.2房屋附属设施及设备

1.3房屋现状第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望续租，应于租赁期满前日以书面形式通知甲方，双方另行协商并签订续租合同

2.3租赁期届满后，若双方未续签合同，乙方应于租赁期满后日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），租金标准已包含税金及其他相关费用

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、损害赔偿金或未付费用等

4.3在租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无抵押或其他权利限制

5.

1.2甲方应按照约定时间向乙方交付租赁物，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，发现问题应及时通知乙方整改

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应承担维修费用或赔偿损失

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得进行装修或添加设施

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物内外部的环境卫生

5.

2.5乙方不得在租赁物内从事违法行为，不得将租赁物用于非法用途第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用

6.2经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案

6.3因转租产生的所有费用及责任由乙方承担第七条合同续签与终止

7.1租赁期届满后，双方未续签合同的，本合同自动终止第3页共5页

7.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同若甲方违约，应赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失

7.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致后解除合同若乙方违约，甲方有权扣除相应押金或要求乙方赔偿损失第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或提供约定服务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3违约金条款

8.

3.1若甲方违约，违约金为元

8.

3.2若乙方违约，违约金为元

8.4若约定的违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附房屋平面图设施设备清单其他附件第5页共5页。