厦门租房备案合同

厦门租房备案合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于厦门市签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《厦门市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于厦门市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号该房屋的用途为（居住/办公），乙方承诺仅将该房屋用于上述约定的用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每（月/季度/半年）的第日前将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第四条押金乙方应向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条房屋的交付及验收甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方乙方应按照《房屋交验清单》对房屋进行验收，发现问题应及时通知甲方，双方共同确认并记录乙方对房屋的使用状况负有妥善保管和合理使用的责任第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有完整的出租权利，并保证该房屋不存在权属纠纷甲方应提供与房屋租赁相关的文件资料，协助乙方辦理房屋租赁备案手续第2页共4页甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动乙方应自行承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等费用，并按时缴纳第七条房屋的维修与维护租赁期间，该房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担但如果因甲方提供的设施或房屋本身的质量问题导致损坏，甲方应负责修复并承担相关费用如果乙方在使用过程中发现房屋需要维修，应及时通知甲方，并提供必要的协助第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议发生下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用该房屋进行非法活动；乙方损坏房屋及其附属设施且拒绝修复或赔偿发生下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金甲方未按约定交付该房屋；第3页共4页甲方提供的房屋存在重大质量问题，严重影响乙方正常使用；甲方无正当理由中途收回房屋第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日签署地点以上为《厦门租房备案合同》的范本，具体内容请根据实际情况填写并确保符合当地法律法规第4页共4页。