厦门租房没合同

厦门租房没合同合同编号本合同由以下双方于年月日在厦门市签订甲方（出租人）（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租人）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方合法拥有位于厦门市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方同意承租并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》、《厦门市房屋租赁条例》等相关法律法规规定，甲乙双方经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落厦门市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米

1.2房屋用途该房屋仅作使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途

1.3房屋权属该房屋所有权归甲方所有，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共6页

2.2本合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前日内以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同

2.3如甲方在合同期满后未与乙方签订新的租赁合同，则本合同自动终止，乙方应于合同终止后日内搬离租赁房屋，将房屋及附属设施完整交还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，如遇法定节假日顺延

3.3支付方式乙方应通过银行转账、支付宝、微信或其他双方约定的方式将租金支付至甲方指定账户（甲方账户信息）

3.4租金调整如租赁期间市场租金价格变动较大，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金标准应以书面形式确认第四条押金

4.1押金金额乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同义务

4.2押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或应付未付的费用

4.3押金退还如乙方无违约行为且按期退还租赁房屋，甲方应于合同终止后日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务第2页共6页

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付租赁房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.3甲方应依法承担租赁房屋的（如房产税、土地税等）及其他法律法规规定应由出租人承担的费用

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并承担相关费用

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规规定，不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得随意容留他人

5.

2.4乙方应按时缴纳租赁房屋的（如水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等），并承担因使用租赁房屋产生的各项费用

5.

2.5乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙及相关设施，如有损坏或遗失，应承担相应责任第六条房屋维修与维护

6.1房屋及附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担

6.2如房屋或附属设施因正常使用出现自然损耗或故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复第3页共6页

6.3如需要对房屋进行大修或专项维修，双方应协商确定维修方案和费用承担方式，费用承担方式应以书面形式明确第七条房屋安全与检查

7.1甲乙双方应共同遵守《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，确保租赁房屋的消防安全

7.2甲方应向乙方提供租赁房屋的安全使用说明，并定期对房屋进行安全检查，发现问题及时处理

7.3乙方应配合甲方的安全检查，并不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用

8.2如经甲方书面同意转租，乙方应与新承租人签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案

8.3甲方出售租赁房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权第九条合同的变更与解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除本合同，收回租赁房屋，已付租金不予退还，押金不予退还，且乙方应承担相应违约责任

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动的第4页共6页

9.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除本合同，要求甲方退还剩余租金及押金，且甲方应承担相应违约责任

（1）甲方未按约定交付租赁房屋，导致乙方无法使用的；

（2）甲方提供的租赁房屋不符合约定条件，严重影响乙方生活的；

（3）甲方违反法律法规规定，侵害乙方合法权益的第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的%向甲方支付违约金

10.3因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失

10.4因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并按剩余租赁期限退还已付租金，赔偿乙方的合理损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第5页共6页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日签署地点第6页共6页。