县城租房合同

县城租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在县签订甲方（出租人）身份证号联系方式住所地址乙方（承租人）身份证号联系方式住所地址鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于县路号单元室，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为，符合正常使用条件，甲方已向乙方出示房屋所有权证明文件及相关证件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止双方约定，租赁期届满后，如乙方需继续租赁，应提前个月与甲方协商，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1甲方收取的租金标准为每月人民币元（大写仟佰拾元整）

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写仟佰拾元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务

4.2租赁期届满，乙方如无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权

5.

1.2甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方使用期间提供必要的维修服务

5.

1.3甲方不得在租赁期间将房屋另行出租或设定其他权利负担

5.

1.4甲方有权监督检查乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共4页

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及各项费用

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险操作，如需装修，应征得甲方书面同意

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用

5.

2.5乙方应做好房屋的日常维护，防止房屋及设施设备的损坏第六条费用分担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视、卫生、垃圾等费用由乙方承担

6.2租赁期间，甲方负责房屋的结构维修及大中型维修，费用由甲方承担；乙方负责房屋附属设施的日常维修，费用由乙方承担

6.3房屋的物业费用由方承担（可选择甲方、乙方）第七条房屋的使用与维护

7.1甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、卫生、环保等方面的安全条件，不得存在安全隐患

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

7.3租赁期间，双方应共同维护房屋的清洁卫生，乙方应做到垃圾日产日清，不得随意倾倒垃圾第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共4页

8.2若甲方需提前收回房屋，应提前日通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如有）若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币元

8.3若乙方需提前退租，应提前日通知甲方，经甲方同意后可解除合同若乙方违约，甲方有权扣除押金，如押金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元

9.2乙方违反合同约定转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元

9.3甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元第十条其他约定

10.1租赁期间，双方应友好协商处理房屋使用中的问题，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼

10.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，每份具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。