友谊租房合同审核

友谊租房合同审核本合同是由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式住址鉴于甲乙双方基于友好协商，甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号小区栋单元室房屋用途为（如居住）该房屋的产权证明文件如下房屋面积为平方米（以产权证明为准）第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需提前日以书面形式通知对方，如双方未就续签达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式租金标准乙方应支付的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金等）租金支付时间乙方应于每（月/季度开始后的日内）支付当期租金租金支付账号甲方指定的收款账户为，开户银行，账号第四条押金押金金额乙方同意支付人民币元（大写）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好押金支付时间本合同签订之日起日内，乙方应将押金支付至甲方指定账户或交付甲方押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息若有损坏或其他费用扣除，甲方应提供相关凭证第五条房屋交付及收回第2页共5页交付时间甲方应于年月日前将房屋及附属设施交付乙方使用，并办理交接手续，签署《房屋交接清单》交付状态甲方保证交付的房屋及附属设施处于可正常使用状态，乙方对交付时的房屋状况予以确认收回时间及方式租赁期满或合同终止后，乙方应于日内将房屋及附属设施交还甲方，并办理退租手续若乙方逾期未交还，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第六条双方权利义务甲方权利义务甲方有义务按照合同约定交付房屋及相关设施，并保证其完好无损甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋，特殊情况需提前日通知乙方甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权在约定时间检查房屋及设施的使用情况，需提前日通知乙方乙方权利义务乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应爱惜使用房屋及相关设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，如需改动需征得甲方书面同意第3页共5页乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第七条费用承担租赁期间，物业管理费、水电气费、燃气费、电视收视费、网络费等由乙方承担，费用标准按相关部门规定执行，由乙方自行缴纳房屋维修费用若房屋及附属设施因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担；若因自然损耗或甲方提供的设备问题，由甲方承担房屋保险费用若乙方要求购买房屋保险，相关费用由乙方承担其他费用如政府规定需要缴纳的其他费用，由乙方承担第八条合同续签与解除合同期满后，双方均可协商续签合同，甲方不得在合同期内随意收回房屋，除非乙方存在严重违约行为合同解除情形若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求赔偿若乙方利用房屋从事非法活动，甲方有权解除合同并要求赔偿若甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿第九条违约责任任一方未按合同约定履行义务，视为违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写）第4页共5页因违约导致的其他损失，违约方需赔偿守约方的实际损失若甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需退还剩余租金并赔偿乙方损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。