双人租房合同

双人租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（甲方）姓名身份证号联系电话地址承租方（乙方）姓名身份证号联系电话地址双方根据《中华人民共和国合同法》《房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的合法产权房屋（以下简称“房屋”），位于（城市/地区）区路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住），出租给乙方使用该房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交付清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日后的日内支付租金至甲方指定账户开户行账户名账号甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施设备的完好无损押金支付方式乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户行账户名账号租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏（合理损耗除外），甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋第2页共5页甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间内随意提高租金或终止合同，除非双方另有书面约定甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及相关设施设备，避免损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与房屋使用相关的费用乙方应爱护房屋，保持房屋内外清洁卫生，不得随意改变房屋结构乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得饲养宠物（若有特殊约定，从其约定）第六条房屋的使用、管理与维护房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若因房屋主体结构或甲方提供的设施设备出现问题，甲方应负责及时维修或承担相应费用乙方在使用房屋过程中，应遵守小区（或房屋所在区域）的管理规定，不得大声喧哗、扰民第3页共5页房屋内的一切设施设备，乙方应妥善使用和保管，如有损坏应及时通知甲方，并协商解决维修事宜第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相关损失租赁期未满，任何一方不得单方面解除合同，否则应向对方支付相当于个月租金的违约金第八条提前解除合同的条件与程序乙方在租赁期间内需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方应在乙方结清所有费用后日内退还押金（如有剩余）甲方在租赁期间内需提前收回房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金若乙方被迫搬迁，甲方应承担乙方产生的合理搬迁费用第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、搬家费用、维修费用等第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋交付清单房屋钥匙把门禁卡张以上清单经双方签字确认，作为本合同附件，具有同等法律效力第5页共5页。