双份租房合同

双份租房合同本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）地址身份证号码联系电话乙方（承租方）地址身份证号码联系电话鉴于甲方（以下简称“甲方”）合法拥有坐落于（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，乙方（以下简称“乙方”）希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况该房屋位于（市/区）路号幢室，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为（□精装□毛坯□简装），房屋内附属设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写），每年租金为人民币元（大写）租金支付方式为（□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付）乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金在合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还乙方第五条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并负责日常维护因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改变用途，需提前日以书面形式征得甲方同意乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何权利纠纷，并提供必要的房屋资料和证明文件第2页共4页甲方应在约定时间内将该房屋交付乙方使用，并在租赁期间内确保乙方对该房屋的正常使用甲方有权对房屋设施进行必要的检查和维护，但需提前日通知乙方乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及押金，并保证支付金额的合法性乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、电话、网络等费用乙方应保持房屋及设施的整洁和完好，不得在房屋内从事违法或违反公共秩序的行为第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因正当理由需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应积极配合搬离，甲方应退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，已支付的押金不予退还第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的一切损失若甲方违约导致乙方无法使用该房屋的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失若乙方违约导致甲方无法收回该房屋的，甲方有权扣除押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。