双倍租房合同

双倍租房合同合同编号签订地点甲方（出租人）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方作为合法的出租人，同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋并遵守本合同的条款根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的物甲方出租的房屋位于，房屋用途为，建筑面积为平方米该房屋的权属证明为，房屋所有权人姓名为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（元），双倍租金的情况下，应支付人民币元整（元）租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条双倍租金的情形为明确双方权利义务，甲方与乙方协商一致，约定如下若乙方在租赁期间出现下列任何一种情形，甲方有权要求乙方支付双倍租金a.乙方未按约定支付租金，逾期超过天；b.乙方擅自转租、分租或将房屋用于违法活动；c.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏；d.乙方违反本合同约定，提前退租；e.其他严重违约行为，经甲方书面通知后仍不改正若出现上述第1款约定的情形，乙方应自收到甲方通知之日起日内支付双倍租金，否则还需承担相应的违约责任第五条双方的权利与义务甲方的权利a.有权要求乙方按时支付租金及相关费用；b.有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋不被用于违法活动；c.有权在租赁期限届满后收回房屋；第2页共4页d.有权在出现双倍租金的情形时，要求乙方支付双倍租金及其他相应赔偿甲方的义务a.在租赁期限内，甲方不得随意提高租金；b.甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权无争议；c.甲方应在收到租金后及时提供收据；d.甲方应协助乙方办理房屋入住相关手续乙方的权利a.乙方有权按照合同约定使用房屋；b.有权要求甲方按时履行合同义务；c.有权在租赁期限届满后，在同等条件下优先续租；d.在出现双倍租金的情形时，有权了解具体情况并提出异议乙方的义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；b.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿；c.乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途；d.乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定；e.乙方应合理使用水、电、气等公共设施，避免浪费；f.乙方应在租赁期限届满时按期退房，结清所有费用第六条违约责任若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无故提高租金，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，且承担因违约给乙方造成的实际损失第3页共4页若乙方违反本合同约定，出现双倍租金的情形，需按合同约定支付双倍租金若乙方擅自退租，还需向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担导致的直接损失若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，双方互不承担违约责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项本合同为双倍租金合同，在签署前请仔细阅读并确认所有条款请确保所有填写的信息真实、准确请根据实际情况补充或修改合同条款第4页共4页。