双城租房合同

双城租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方亦希望承租该租赁房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及其权属

1.1租赁房屋地址省市区路号，具体房屋坐落详见附件《房屋平面图》及《房屋权属证明》

1.2租赁房屋产权属于甲方，甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第1页共5页

1.3乙方承租的房屋用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需提前日以书面形式通知对方在同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元整（￥），自合同签订之日起计算

3.2租金支付方式（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金

3.3乙方应通过以下方式支付租金（银行转账/现金支付/支付宝/微信支付等）甲方指定收款账户为银行，账户名称，账号

3.4乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证第2页共5页

4.2押金支付方式（银行转账/现金支付/支付宝/微信支付等）甲方指定收款账户为银行，账户名称，账号

4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方负责租赁房屋的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或单方面解除合同

5.

1.4甲方有权监督检查乙方对房屋的使用情况

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及附属设施如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养宠物，需经甲方书面同意）

5.

2.4乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借租赁房屋或改变房屋用途

5.

2.5乙方应按时缴纳与租赁房屋相关的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用第六条费用及其他约定第3页共5页

6.1物业费用租赁房屋的物业费用由方承担，费用标准为每月人民币元整（￥）

6.2维修费用因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的维修费用由乙方承担

6.3税费如本合同项下需缴纳的税费由方承担

6.4其他费用（根据实际情况填写）第七条房屋使用及维护

7.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除、改装固定设备如确需改动，应经甲方书面同意

7.2乙方应保持租赁房屋内及公共区域的整洁，不得随意倾倒垃圾或堆放杂物

7.3乙方不得在租赁房屋内进行任何可能对房屋安全造成威胁的行为，如做饭使用明火、存放易燃易爆物品等第八条合同的续签与解除

8.1租赁期届满后，双方可协商续签合同如续签，双方应签订书面补充协议，并明确新的租赁期限、租金及其他条款

8.2任何一方因特殊原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同如协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金违约金为人民币元整（￥）

9.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第4页共5页

9.3除本合同另有约定外，任何一方不得无故提前解除合同，否则应承担相应的违约责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括《房屋平面图》、《房屋权属证明》、《房屋设施设备清单》

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效附件房屋平面图房屋权属证明房屋设施设备清单甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。