双城租房合同和三方合同

双城租房合同和三方合同双城租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下三方共同签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号联系地址联系电话丙方（见证方/中介方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方作为见证方/中介方，协助甲乙双方完成房屋租赁事宜，三方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为第1页共8页平方米，房屋产权证编号，土地使用证编号（如有）该房屋现状如下第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户名称，银行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保押金退还方式租赁期满后，双方结清费用且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，双方签字确认交付房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙把及相关设施设备的使用说明第六条房屋使用及维护第2页共8页乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途房屋日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；房屋主体结构、房屋附属设施的大修缮由甲方负责，费用由甲方承担乙方不得随意转租、转借房屋，确需转租的，应事先征得甲方书面同意第七条水电气及其他费用租赁期间，水、电、燃气、物业、取暖等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳甲方应协助乙方办理水、电、燃气等设施的过户手续，费用由乙方承担第八条合同续租与终止租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同租赁期满或合同解除，乙方应于日内腾退房屋并结清费用，房屋钥匙应交还甲方第九条违约责任甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付日租金%的违约金甲方提前收回房屋的，应向乙方支付剩余租期内租金的%作为违约金乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付日租金%的违约金第3页共8页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付剩余租期内租金的%作为违约金第十条争议解决因履行本合同发生争议的，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期丙方（签字或盖章）日期三方合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下三方共同签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系地址第4页共8页联系电话乙方（承租人）身份证号联系地址联系电话丙方（第三方担保方/见证方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方愿意为乙方提供担保或见证服务，三方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋产权证编号，土地使用证编号（如有）该房屋现状如下第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）第5页共8页租金支付方式（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户名称，银行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保押金退还方式租赁期满后，双方结清费用且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条押金担保条款丙方同意为乙方承担连带担保责任，若乙方未按本合同约定履行义务，甲方可直接要求丙方承担相应责任丙方的担保范围包括租金、违约金及相关费用丙方的担保期限与本合同租赁期限一致，若租赁期限延长，丙方需另行书面确认担保期限第六条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，双方签字确认交付房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙把及相关设施设备的使用说明第七条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途房屋日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；房屋主体结构、房屋附属设施的大修缮由甲方负责，费用由甲方承担第6页共8页乙方不得随意转租、转借房屋，确需转租的，应事先征得甲方书面同意第八条水电气及其他费用租赁期间，水、电、燃气、物业、取暖等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳甲方应协助乙方办理水、电、燃气等设施的过户手续，费用由乙方承担第九条合同续租与终止租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同租赁期满或合同解除，乙方应于日内腾退房屋并结清费用，房屋钥匙应交还甲方第十条违约责任甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付日租金%的违约金甲方提前收回房屋的，应向乙方支付剩余租期内租金的%作为违约金乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付日租金%的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付剩余租期内租金的%作为违约金丙方违约责任第7页共8页若乙方未履行合同义务，丙方应在接到甲方通知后日内履行担保责任，否则丙方应向甲方支付相应金额的违约金第十一条争议解决因履行本合同发生争议的，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期丙方（签字或盖章）日期第8页共8页。