双峰租房合同

双峰租房合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体位置为单元层室，建筑面积为平方米该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（现金支付/银行转账），乙方应于每月（月/季度/半年）开始之日前日内支付当期租金甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写佰拾元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，发现问题后应及时通知乙方改正甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签署书面补充协议甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、扩建或转租、转借房屋乙方应遵守物业管理和小区的相关规定，按时缴纳水、电、气、网络、物业等费用乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品，不得擅自改变房屋用途第六条装修条款乙方在征得甲方书面同意后，可以对该房屋进行装修，费用由乙方自理乙方在装修过程中不得破坏房屋的主体结构，不得影响房屋的正常使用功能，不得违反相关法律法规或物业管理规定第3页共5页租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用，且不得拆除已装修部分，可移动的家具和装饰物除外第七条其他费用租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、气费、网络费、物业费等相关费用该房屋的水表号为，电表号为，燃气表号为乙方应按相关收费标准按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权停止相应服务第八条合同的变更与解除本合同签订后，双方均不得单方面擅自变更或解除合同，除非出现以下情形甲乙双方协商一致书面同意变更或解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，导致合同目的无法实现如需提前解除合同，违约方应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任第九条违约责任乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失；乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担维修费用或赔偿相应损失第4页共5页甲方违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金；甲方违反约定提前收回房屋的，应退还全部押金，并按月租金的%向乙方支付违约金；甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金或延长租赁期限第十条争议解决因本合同发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条其他约定甲方已向乙方出示该房屋的（房产证/租赁证），并已说明该房屋的（情况）乙方已亲自到房屋现场查看，并确认房屋现状符合承租要求甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。