双房租房合同

双房租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）（街道/路）号的双房住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，户型为两室一厅/两室一卫/其他（具体描述），具体情况详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始之日前日内支付当期租金付款方式为（银行转账/现金/其他），甲方账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障房屋及其设施在租赁期间的安全与完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条房屋权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，拥有完整的出租权利甲方应提供该房屋的权属证明及相关证件，并确保该房屋不存在产权纠纷甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的正常使用第2页共5页在租赁期内，甲方不得随意提高租金乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构及设施乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需改变，需经甲方书面同意乙方应按时支付水、电、气、物业等费用，并承担因使用产生的费用第六条房屋维修与维护租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担维修费用房屋的结构性问题（如墙体、屋顶、地基等）或因自然灾害导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担第七条合同变更与解除任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页乙方未经甲方同意转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方损坏房屋设施且拒绝修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿甲方违约责任甲方未按合同约定提供房屋或中途无故收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求减少租金或解除合同第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括《房屋状况说明书》《房屋附属设施清单》第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日附件《房屋状况说明书》《房屋附属设施清单》（注以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律专业人士）第5页共5页。