双方租房合同卖房

双方租房合同卖房甲方（出租方）身份证号联系电话住址乙方（承租方）身份证号联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金第1页共4页支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证租金支付至以下账户银行名称账户名称账号第四条房屋交付及返还甲方应当于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时双方共同检查房屋及附属设施设备，确认无误后签署《房屋交接清单》租赁期届满后，乙方应当将该房屋及其附属设施设备完整返还给甲方，双方共同检查验收第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方享有按时收取租金的权利甲方应当保证出租房屋的合法性，确保该房屋不存在权属纠纷甲方应当保证该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时进行维修甲方不得在租赁期内单方面提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方享有按约定使用该房屋的权利乙方应当按时支付租金及相关费用乙方应当爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及相关设施设备第2页共4页乙方不得将该房屋转租、转借或转让给他人，不得在该房屋内从事违法活动第六条租赁押金乙方应当于签订本合向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同约定的义务租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应当全额退还押金（不计利息）第七条其他费用租赁期间，乙方应当自行承担水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等使用该房屋所产生的费用甲方应当承担该房屋的费用（如供暖费、维修基金等）第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除任何一方违反本合同约定，导致另一方无法履行合同义务的，违约方应当承担相应的违约责任，且守约方有权解除合同第九条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）第3页共4页任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应当赔偿对方的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。