双方租房合同模板

双方租房合同模板合同编号甲方（出租方）身份证号地址联系电话乙方（承租方）身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/自有房屋），产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷房屋基本情况如下建筑面积平方米结构房屋用途配套设施其他情况第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户行-账户名称-账号逾期支付租金的违约责任乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于房屋设施设备的维护、卫生清理及按时支付租金等押金的退还租赁期满且乙方向甲方交还房屋，经甲方验收合格后，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，有权监督乙方对房屋的使用情况甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方租赁期间提供必要的维修服务甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入乙方承租的房屋乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，并享有安静的居住环境乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋乙方应合理使用房屋设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条费用承担租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由方承担租赁期间，房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外房屋的宽带费用、有线电视费用等由方承担第七条房屋修缮与责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用第3页共5页若房屋因自然老化或不可抗力原因需要维修的，甲乙双方应共同协商解决，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的除外第八条房屋使用限制乙方不得在租赁期间将房屋用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方不得将房屋转租、转借给他人，未经甲方书面同意，不得将房屋用于商业用途乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行装修，如需装修需经甲方书面同意，并承担相关费用第九条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方拖欠租金超过日的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方擅自改变房屋结构或用途的；乙方转租、转借房屋的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或设施的；甲方擅自提高租金或改变租赁条件的；房屋因不可抗力原因无法继续使用的第十条违约责任任何一方未经对方同意，单方面解除合同的，应向对方支付违约金人民币元（大写）第4页共5页乙方逾期支付租金的，每天按应付租金的%支付违约金，超过天的，甲方有权解除合同，违约金不予退还甲方逾期交付房屋的，每天按月租金的%向乙方支付违约金，超过天的，乙方有权解除合同，已付押金不予退还，且甲方应赔偿乙方造成的损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日以上合同模板旨在为双方提供规范、详细的租赁合同参考，具体内容需根据实际需求调整，并确保符合当地法律法规建议在正式签署前咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和完整性第5页共5页。