双方签订租房合同

双方签订租房合同房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，产权证明文件如下该房屋的现状为（如为已装修房屋，需说明装修情况），乙方对该房屋的现状已充分了解并确认无误第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写）租金总额为人民币元（大写）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、一次性支付等）乙方应于（如每月日前）支付当期租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供相应收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务押金不计利息押金支付方式为，支付时间为租赁期满后，若乙方无违约行为且无拖欠费用，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照合同约定，按时将该房屋交付乙方使用甲方应保证该房屋的合法性，确保租赁期间乙方的合法使用不受干扰甲方对该房屋的维修义务仅限于房屋的主体结构和防水等严重影响乙方居住安全的问题，其他因乙方使用不当或装饰装修导致的问题，由乙方自行负责乙方权利与义务乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用第2页共5页乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约第六条租金及费用调整租金标准若有调整，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内作出书面确认，逾期未确认的，视为同意调整若因政府政策或物业管理费等外部因素导致费用增加，双方应协商调整租金，协商不成的，任何一方均可解除合同第七条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及内部设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方应负责房屋的日常清洁维护，费用自理甲方定期检查房屋状况，乙方应予以配合若发现房屋存在安全隐患，甲方有权要求乙方整改，乙方应在日内完成，逾期不整改的，甲方有权解除合同第八条合同续租与终止租赁期满后，若乙方希望续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求第3页共5页租赁期满或合同终止后，乙方应于日内将该房屋交还甲方，结清所有费用若乙方逾期未交还，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由乙方承担第九条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付滞纳金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方可要求减少租金或解除合同，甲方应退还相应租金并赔偿乙方损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）第4页共5页日期第5页共5页。