双流租房合同管理

双流租房合同管理合同编号甲方（出租人）地址联系电话乙方（承租人）地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方将位于双流区路号栋单元室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为该房屋已取得合法的产权证明，权属清晰，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，甲乙双方有意继续租赁的，可协商重新签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准每月租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）支付方式租金按（月/季/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称账号逾期支付乙方若逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第四条押金押金金额乙方应于签订本合支付人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）作为押金押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋的赔偿金以及其他应由乙方承担的费用押金退还租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付交付时间甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用第2页共5页交付标准房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接单》《房屋交接单》作为本合同附件，具有同等法律效力附属设施设备甲方交付的房屋附属设施设备包括第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务收取租金甲方有权按约定收取租金维修义务甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外不得擅自进入未经乙方同意，甲方不得擅自进入房屋，但紧急维修情况除外乙方的权利与义务按时支付租金乙方应按时支付租金及相关费用合理使用房屋乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借房屋及时通知维修乙方发现房屋或附属设施设备损坏，应及时通知甲方并配合维修按时交还房屋租赁期满或合同解除后，乙方应按时将房屋交还甲方，结清所有费用第七条合同的变更与解除协商变更甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或补充第3页共5页提前解除任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金，本合同自通知到达对方之日起解除不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方违约责任逾期支付租金的，按本合同第三条第3款执行擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备的，乙方应承担修复责任或赔偿损失甲方违约责任逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金无正当理由提前解除合同的，甲方应退还押金并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款费用承担租赁期间产生的水、电、气、物业、网络等费用由乙方承担，甲方可协助乙方办理相关手续及代收代缴房屋保险甲乙双方可协商购买房屋财产保险，费用由双方共同承担第4页共5页合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。