双辽租房合同收纳

双辽租房合同收纳本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在吉林省双辽市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于双辽市区路号的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于双辽市区路号，建筑总面积为平方米，房屋用途为（居住/商业等），权属证明文件为（房产证/不动产权证书编号）

1.2房产内的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、有线电视、互联网、家具等）乙方在承租期间应妥善使用并维护上述设施第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期限届满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前三个月内以书面形式向甲方提出，双方协商一致后另行签订书面租赁合同如未在前述期限内提出续租要求，则视为乙方放弃续租权利，本合同将于租赁期限届满后自动终止第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房产的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）将当期租金支付至甲方指定账户账户名称银行名称银行账号

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为滞纳金第四条押金及其他费用

4.1为保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的各项费用或其他违约行为造成的损失如租赁期限届满后，乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3租赁期间，乙方需自行承担因使用该房产所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、有线电视费、物业管理费、垃圾清运费、维修费等费用，并按相关单位规定的时间和标准缴纳第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1有权收取租金和押金，并按约定退换押金

5.

1.2有权对房产进行定期检查，发现问题应及时通知乙方并协商解决

5.

1.3甲方保证出租的房产权属清晰，无权利纠纷，并符合国家安全标准

5.

1.4在租赁期限内，如甲方需出售或抵押该房产，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房产，并按约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用房产及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

5.

2.3乙方不得将房产转租、转借或改变用途如需转租，应书面征得甲方同意

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外清洁，不得在租赁房产内从事任何违法或扰民活动第六条房产的使用与维护第3页共5页

6.1甲方应保证出租房产在交付时处于适用状态，符合居住或使用条件，如存在问题应在签订本合向乙方说明，并于日内修复

6.2租赁期间，租赁房产的日常维护和维修责任由方承担如因维修需要，甲方或乙方应提前通知对方，协商确定维修时间和方式，以确保不影响对方的正常使用

6.3因乙方使用不当导致房产或设施损坏的，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与终止

7.1本合同在租赁期限内不得随意变更或解除，如需变更或解除，双方应协商一致并签订书面补充协议

7.2如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3租赁期间，如一方违反本合同约定的义务，导致另一方无法继续履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第八条违约责任

8.1乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权解除合同

8.

1.1未按约定支付租金或费用，超过日仍未支付的；

8.

1.2擅自转租、转借或改变房产用途的；

8.

1.3在租赁房产内从事违法活动或扰民行为的

8.2乙方违约导致合同解除的，押金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失

8.3甲方有下列行为之一的，视为违约，乙方有权解除合同第4页共5页

8.

3.1未按约定交付房产或提供约定设施的；

8.

3.2甲方或其代理人干扰乙方的正常使用，影响乙方生活或工作的

8.4甲方违约导致合同解除的，应在日内退还押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条合同的生效

11.1本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注以上内容为合同范文，具体条款请根据实际情况调整，并可咨询专业律师审核第5页共5页。