双重租房合同

双重租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码地址乙方（承租人一）身份证号地址丙方（承租人二）身份证号地址鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方和丙方共同使用，乙方和丙方同意按本合同约定的条件承租该房产，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款，共同遵守执行第一条房产基本情况甲方出租的房产位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）该房产产权归甲方所有，甲方保证对该房产拥有完全产权，并无权利瑕疵第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，若双方有意续租，需在租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议同等条件下，乙方和丙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房产的租金为每月人民币元（大写）租金包括但不限于房屋使用费、管理费、维修费等，不包括水、电、燃气、宽带等能源费用租金支付方式乙方和丙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号若乙方或丙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取%的滞纳金若逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方和丙方承担相应违约责任第四条押金乙方和丙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好，若租赁期满且无损坏、无拖欠费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方或丙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方或丙方追偿第五条房屋使用及管理第2页共5页乙方和丙方承诺共同使用该房产，不得将该房产转租、分租或以任何形式转交他人使用若违反本条款，视为严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方和丙方支付相当于个月租金的违约金乙方和丙方应合理使用该房产及设施，保持房屋内外清洁、整齐，并承担日常维护义务若因使用不当导致设施损坏，乙方和丙方应承担修复或赔偿责任乙方和丙方需共同承担该房产的水、电、燃气、宽带、物业等费用费用的分摊由乙丙双方自行协商，甲方不参与费用分摊该房产的维修责任由甲方承担，若因甲方原因导致乙方和丙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任若因乙方或丙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方或丙方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金、押金及相关费用甲方应保证该房产的合法性，不得因产权纠纷影响乙方和丙方的正常使用甲方应按约定提供该房产的使用权，并不得在租赁期间擅自收回或占用该房产甲方应在接到乙方或丙方维修请求后，及时处理或安排维修乙方和丙方权利与义务乙丙双方有权按合同约定使用该房产，并享有对该房产的共同使用权乙丙双方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共5页乙丙双方应共同维护该房产及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙丙双方应遵守物业管理规定，不得违反相关管理条款乙丙双方不得进行任何违法犯罪活动，或从事任何影响邻居生活的行为第七条合同的变更与终止本合同的任何变更需经三方协商一致，并以书面形式确认任何未经三方签字确认的变更视为无效在租赁期内，若甲方需要提前收回房产，需提前日书面通知乙丙双方，并退还未使用期间的租金和押金若甲方违约，乙丙双方有权要求赔偿若乙丙双方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方应在乙丙双方结清所有费用后退还押金任何一方因不可抗力原因（如战争、自然灾害、政府拆迁等）导致无法履行合同，三方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，需按约定承担违约责任若因乙方或丙方违约导致合同解除，甲方有权没收全部押金，并要求乙方或丙方支付相当于个月租金的违约金若因甲方违约导致合同解除，乙丙双方有权要求甲方退还押金，并赔偿相当于个月租金的损失第九条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自三方签字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力甲方已向乙丙双方出示该房产的产权证明及相关文件，乙丙双方对该房产的状况已充分了解并接受甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日丙方（签字）日期年月日第5页共5页。