双门面租房合同

双门面租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租其拥有的双门面房屋（以下简称“租赁物”）给乙方使用一事达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于，具体门牌号为，房屋结构为双门面，具体面积为平方米

1.2双门面房屋的用途为（如商业、办公、仓储等），乙方承诺在租赁期间内仅将租赁物用于该用途，不得擅自改变用途或利用租赁物从事任何违法活动

1.3租赁物包括但不限于以下设施（如水、电、燃气、供暖、电梯、消防设施等），具体以现状为准第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期间内无违约行为，且希望延长租赁期限，则应在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可續签合同第三条租金及支付方式

3.1双门面房屋的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障租赁期间内房屋及相关设施的完好

4.2押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为、房屋及相关设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为或造成房屋及相关设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条费用分担第2页共5页

5.1租赁期间内，乙方应自行承担因使用租赁物所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费等

5.2物业管理费由方承担，费用为每月人民币元，支付方式为

5.3房屋的维修费用由方承担，具体维修范围详见本合同第九条第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得擅自拆改或损坏房屋结构若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

6.2双门面房屋的公共区域（如门厅、楼梯、外墙等）由双方共同维护，相关费用由双方协商分担

6.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得擅自改变房屋的用途，不得利用租赁物从事任何违法活动第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方

7.2若乙方向甲方提出转租申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复，不得无故拒绝

7.3转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，任何转租行为不得减轻或免除乙方的违约责任第八条合同解除

8.1若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页

（1）未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；

（2）未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或转租的；

（3）利用租赁物从事违法活动的；

（4）损坏租赁物或设施且拒不修复或赔偿的；

（5）未按约定用途使用租赁物，导致安全隐患的

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，赔偿乙方遭受的损失第九条房屋的维修与责任划分

9.1租赁期间，租赁物的日常维修由方负责，费用由方承担

9.2若租赁物发生重大损坏或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修

9.3乙方应配合甲方进行必要的维修工作，不得无故阻挠，否则需承担相应责任

9.4因乙方使用不当或过失导致的损坏，维修费用由乙方承担第十条变更与补充

10.1本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，签订书面补充协议

10.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同的基本条款相冲突第十一条违约责任

11.1若乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金第4页共5页

11.2若甲方未按约定履行维修义务或提前收回租赁物，应按月租金的%向乙方支付违约金，赔偿乙方遭受的损失

11.3若任何一方因违约导致本合同提前解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第十二条争议解决

12.1本合同履行期间若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

12.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。