双阳租房合同

双阳租房合同整理合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条房屋基本情况甲方将位于双阳区路号小区号楼单元室的房屋出租给乙方使用房屋面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等），房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每（如月、季度、年）的第日前支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金若押金不足以抵扣违约金，乙方应补足差额部分第五条房屋使用及维修甲方应保证出租房屋的合法性，房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关设施设备的使用说明租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施的安全，因甲方原因导致乙方或第三方的人身、财产损害，甲方应承担相应责任租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任因房屋使用需要进行维修的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第六条费用承担第2页共5页租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业等费用由方承担租赁期间，房屋的租赁税及其他相关税费由方承担第七条双方权利与义务甲方权利与义务有权按约定收取租金及押金有权对乙方的房屋使用情况进行检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作保证房屋及附属设施的合法性，确保乙方合法使用在租赁期间，不得将房屋另行出租或转让给第三方，不得提前收回房屋（法律法规规定的情形除外）负责房屋的维修，保障乙方的正常使用需求乙方权利与义务有权按合同约定使用房屋及附属设施有权要求甲方履行房屋维修义务按时支付租金及押金，不得无故拖欠保证房屋及附属设施的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途按时支付相关费用（如水、电、燃气、物业等费用）不得将房屋转租或转借给第三方，不得在房屋内进行非法活动第八条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋第3页共5页

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人权益的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方因自身原因需提前收回房屋的第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金或延长租赁期限

（2）甲方未经乙方同意，提前收回房屋的，应退还剩余租金并赔偿乙方相应损失乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按%的标准向甲方支付违约金

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还

（3）乙方利用房屋进行非法活动的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方遭受的损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示例格式，具体条款可根据实际情况调整签约前，请仔细阅读并确认所有条款，必要时可咨询专业律师第5页共5页。