双阳租房合同封面

双阳租房合同封面本合同由以下双方于年月日在（市/县）双阳区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于双阳区的房屋出租给乙方使用该房屋的具体情况如下房屋所有权证明坐落位置房屋结构建筑面积设计用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权如双方未达成续租协议，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥.00），租金按每（月/季度/半年）支付一次

3.2乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（日/星期）前，将租金支付至甲方指定的如下账户户名开户银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币（大写）元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期满后，双方无争议且房屋及设施无损坏时，甲方应全额退还押金

4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额如押金不足以覆盖损失，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应确保出租房屋的合法性，保证出租房屋无权利纠纷，并提供与房屋相关的合法证明文件

5.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态如房屋或设施发生自然损坏，甲方应及时进行维修或更换，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期限内收回房屋，除非乙方严重违反本合同约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得逾期

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或过失导致房屋或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或调换使用房屋第六条房屋的维护与使用

6.1乙方应按合同约定使用房屋，不得从事任何违法活动或有损公共利益的行为

6.2房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

6.3乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等与房屋使用相关的费用，并保留相关缴费凭证以备查验第七条合同的续租与解除

7.1租赁期满后，双方可协商续租如达成续租协议，应重新签订书面合同第3页共5页

7.2在租赁期间，如遇不可抗力或政府征收、征用、改造等情况，导致房屋不能继续使用，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方未按合同约定使用房屋，造成房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任

8.4甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。