双阳租房合同怎么

双阳租房合同怎么合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为房屋用途为，房屋现状为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并已取得所有必要授权第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，需在期满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写元整），作为履行本合同的担保押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并办理交接手续交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查并记录现状甲方保证交付的房屋符合约定的用途，并具备基本的居住条件如乙方发现房屋存在质量问题或其他影响居住安全的情况，应及时通知甲方进行修复第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证房屋的合法性，并在租赁期间内不得将房屋另行出租或出售给第三方甲方应定期对房屋及设施进行必要的维修，以确保房屋的正常使用第2页共4页甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得擅自进入房屋乙方的权利和义务乙方有权按约定使用房屋及设施，并享受合同约定的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，未经甲方书面同意不得将房屋用于商业用途第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金甲方可提前收回房屋的情形包括但不限于乙方擅自改变房屋用途、拖欠租金达日以上、利用房屋进行非法活动等如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第八条违约责任乙方未按期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应支付违约金人民币元整乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整乙方损坏房屋设施或未按期修复的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失第3页共4页甲方未按期交付房屋或无正当理由干涉乙方正常生活的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定房屋内附属设施及物品清单见附件，甲乙双方签字确认后作为本合同的组成部分本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方收取的一切费用均开具合法票据第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋附属设施及物品清单注本合同为参考范文，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。