双阳租房合同管理

双阳租房合同管理合同编号签订地点签订日期甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿签订本合同第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋产权证号为，用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页如需续租，乙方应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方收款账户信息账户名称银行账号开户银行乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按每日%计算，直至乙方付清为止第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同各项义务租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分由乙方另行支付第五条房屋交付及返还甲方应于签订本合同后日内将该房屋交付给乙方使用第2页共5页乙方接收房屋时应进行验房并确认房屋及附属设施无损坏，如有损坏，应在接收时向甲方提出书面异议若未提出异议，则视为房屋及附属设施完好无损租赁期限届满或合同解除后，乙方应按约定时间将该房屋返还甲方返还时，房屋及附属设施应处于正常可使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方未按约定时间返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付元违约金第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵

（2）甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，不得随意提高租金或无理收回房屋

（3）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定

（4）甲方应协助乙方办理水、电、燃气、宽带等公用事业费用的开户或过户手续，费用由乙方承担乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得任意损坏或改变房屋结构如需进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任

（3）乙方应配合甲方或物业管理部门进行必要的房屋检查或维修工作第3页共5页

（4）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相应责任

（5）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用房屋进行非法活动，不得打扰其他住户的正常生活第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方拖欠租金超过日的；

（2）乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定时间交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋及附属设施存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；

（3）甲方无理提高租金或收回房屋的合同解除后，双方应于日内结清租金、押金及其他费用，办理房屋交接手续第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等租金支付违约金乙方每逾期一日支付租金的，应按逾期金额的%支付违约金房屋返还违约金如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金第4页共5页提前解除合同违约金任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期见证方（如有）见证人身份证号联系电话签署日期第5页共5页。