叙永租房合同

叙永租房合同整理合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于叙永县路号幢单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他影响租赁关系的法律问题第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写）第1页共4页

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条房屋交付及押金

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并办理相关移交手续

4.2乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障房屋及其附属设施的安全和完好租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证该房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其正常状态如因甲方原因导致房屋或附属设施损坏，甲方应及时修复

5.

1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，不得在约定的租赁期限内收回房屋，除非乙方有严重违约行为

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定按时支付租金及押金第2页共4页

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法行为，不得擅自改变房屋用途或结构，不得转租、转借或占用房屋供他人使用

5.

2.3乙方应按时缴纳该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用第六条房屋的维修与维护

6.1租赁期间，该房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

6.2租赁期间，如该房屋或其附属设施出现较大损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

7.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的；

7.

2.4乙方转租、转借房屋的

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.

3.1甲方未按约定时间交付房屋的；

7.

3.2甲方收回房屋用于自身或其他用途，影响乙方正常使用的；

7.

3.3甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的第3页共4页第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元

8.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。