叙永租房合同管理

叙永租房合同管理合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于叙永县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋用途为，房屋结构为，建筑面积为平方米甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元/月（大写），支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金租金支付方式如有变更，甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方押金不计利息，不得用于抵扣租金或其他费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的合法性，如有第三人对该房屋主张权利，甲方应负责解决，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任

（2）甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修

（3）甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定乙方权利与义务第2页共5页

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用或恢复原状

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动

（4）乙方应按时缴纳该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用，并保存相关缴费凭证第六条房屋修缮与改造租赁期间，如该房屋需要进行修缮或改造，甲方应负责安排，相关费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方如需对房屋进行装修或改变结构，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第七条合同的续租、变更与解除合同续租

（1）租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

（2）如双方未就续租达成一致，甲方应提前日通知乙方，乙方应按期搬离该房屋合同变更

（1）本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容，确需变更的，应经双方协商一致，并签订书面补充协议

（2）补充协议与本合同具有同等法律效力合同解除

（1）有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金a.乙方未按约定支付租金逾期超过日的；第3页共5页b.乙方未经甲方同意转租、转借或改变房屋用途的；c.乙方在房屋内从事违法活动的

（2）有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的；b.甲方擅自提高租金或改变租赁条件的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金元（大写）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金乙方未按约定时间搬离该房屋的，每逾期一日，应按元/日支付违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期附房屋附属设施清单（双方签字确认）第4页共5页注本合同仅为参考范文，具体条款应根据实际情况及当地法律法规进行调整如需使用，请务必咨询专业律师并结合实际情况制定第5页共5页。