口头协议 租房合同

口头协议租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，共同签订本合同，以资双方信守本合同之甲方为出租方，乙方为承租方甲方向乙方出租位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意承租该房屋双方就该房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息本合同中，甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为第二条租赁期限本合同项下，该房屋的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并征得对方书面同意如未取得对方书面同意，则本合同继续有效第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为按支付，首次租金应于起租日前日内支付，后续租金应于每期起租日日前支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金总额%的违约金第四条押金乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同项下义务的担保押金不计利息，租赁期结束后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应在日内将押金退还乙方若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

一、甲方权利与义务甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担甲方不得在租赁期间将该房屋进行抵押、转让或其他可能影响乙方正常使用的权利处分

二、乙方权利与义务第2页共4页乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法或不合理的行为，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应按时交还该房屋，不得擅自留置或损坏房屋内物品及相关设施乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，维护房屋及周边环境整洁、安静第六条房屋交还租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按以下条件及时交还该房屋恢复该房屋至正常使用状态，不得进行任何破坏性拆除或改造清理房屋内所有乙方物品，不得遗留垃圾或污渍交还钥匙及相关门禁卡、证照等甲方可自行对该房屋进行验收，如发现房屋或设施有损坏或不符合约定状态，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应赔偿责任第七条合同续签与解除若双方同意继续租赁，乙方应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同任何一方如需提前解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并取得对方书面同意未取得对方书面同意的，不得单方面解除合同第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，均视为违约违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的一切损失第3页共4页若乙方无故逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并不予退还押金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失若因乙方原因导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或承担相应维修费用第九条争议解决双方因本合同履行产生的争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字签署日期年月日乙方（承租方）签字签署日期年月日第4页共4页。