口头订租房合同算合同吗

口头订租房合同算合同吗正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（签订地点）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话通信地址鉴于甲乙双方就租赁坐落于（以下简称“租赁房屋”）一事达成口头约定，为明确双方的权利义务关系，避免因口头约定引发的争议，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一章合同的定义与法律依据第一条合同的定义本合同是指甲乙双方就租赁房屋及相关权利义务关系达成的书面协议，是双方履行租赁关系的法律依据第二条法律依据本合同的订立、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国《中华人民共和国民法典》等相关法律法规第1页共5页第二章双方权利义务第三条出租方的权利义务甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权等权利无瑕疵甲方应按照约定将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常居住和使用第四条承租方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，如水费、电费、燃气费、物业费等乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动乙方有权要求甲方在租赁房屋及其附属设施出现损坏时及时予以维修第三章租赁房屋的基本情况第五条租赁房屋的位置及面积租赁房屋位于，房屋建筑面积为平方米第六条租赁房屋的用途租赁房屋仅限于乙方及其家庭成员居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途第七条租赁期限第2页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四章租金及相关费用第八条租金标准及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第九条租金的调整在租赁期限内，如遇市场租金调整或其他合理原因，双方可协商一致，书面确认租金调整事宜第十条其他费用租赁期间，乙方应承担租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用乙方应于每月日前支付上述费用，并提供相关支付凭证第五章合同的履行与变更第十一条合同的履行甲方应于租赁合同签订之日起日内，将租赁房屋交付乙方使用，并双方共同验收房屋及附属设施乙方应按约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务第十二条合同的变更第3页共5页本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第六章合同的解除第十三条合同的正常解除租赁期届满，双方协商一致不再续签合同，本合同自动终止租赁期届满后，乙方应于日内将租赁房屋及其附属设施完好交还甲方第十四条合同的提前解除甲方或乙方因正当理由需要提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同如无正当理由单方面解除合同，违约方应赔偿给对方造成的损失第七章违约责任第十五条甲方的违约责任甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金甲方违反其他合同义务的，应承担相应的法律责任第十六条乙方的违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方违反其他合同义务的，应承担相应的法律责任第八章争议解决第十七条争议解决方式第4页共5页本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九章其他条款第十八条合同的份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十九条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十八条补充条款双方可就其他未尽事宜协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日注此合同仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。