古城租房合同审核

古城租房合同审核本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房屋用于居住/商用目的，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋为省市区路号，具体房屋状况详见附件《房屋产权证明》及《房屋平面图》

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页

1.3房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及相关费用

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3租金支付时间本合同签订时，乙方应支付首期租金人民币元（大写元整）以后各期租金应于每期的第一个月日前支付

3.4其他费用水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用房屋租赁所产生的税费由甲方承担第四条押金第2页共5页

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的使用如乙方在租赁期间违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金若押金不足以覆盖损失，甲方有权追偿

4.3押金的退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，有权要求乙方合法使用房屋

5.

1.2甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时处理

5.

1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿甲方损失

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第六条房屋的维修与维护第3页共5页

6.1日常维修租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担若维修事项属于房屋本身质量问题或甲方提供的设备、设施损坏，甲方应承担维修费用

6.2甲方维修责任若房屋主体结构或承重墙出现损坏，甲方应承担维修责任，并及时处理，确保房屋安全

6.3紧急情况如房屋发生紧急情况（如火灾、漏水等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大甲方应在接到通知后尽快处理第七条合同的变更与解除

7.1变更本合同履行期间，双方如需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议

7.2解除

7.

2.1双方协商一致，可以解除本合同

7.

2.2若甲方因所有需要收回房屋，需提前日书面通知乙方，乙方应配合腾退房屋

7.

2.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.

1.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.

1.3乙方在房屋内从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第4页共5页

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方未按约定提供房屋或因甲方原因导致租赁房屋无法使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件《房屋产权证明》《房屋平面图》《房屋附属设施设备清单》备注本合同内容为范本，具体内容应根据实际情况填写填写时，请确保所有空格用“”代替，需填写的部分如实填写第5页共5页。