古时租房合同

古时租房合同本合同由以下双方于年月日在（地点）签订甲方（出租方）（姓名/字号），身份证号/字号编号，地址乙方（承租方）（姓名/字号），身份证号/字号编号，地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋坐落及租赁物描述甲方出租给乙方的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”该房屋为（结构，如瓦房、平房、楼房等），共计间，建筑面积为平方米房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于（用途，如居住、商业办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如乙方需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施第三条租金及支付方式该房屋的月租金为两白银（或其他货币单位，根据古代习惯填写）租金自合同签订之日起，按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每（月/季/半年/年）的第一个（日期）支付当期租金第1页共4页乙方应按时支付租金，不得拖延如乙方逾期支付租金，甲方有权按照日租金的%收取滞纳金如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿所造成的损失第四条租赁期限本合同租赁期自年月日起，至年月日止，共计年个月

2.租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第五条房屋修缮与维护

1.租赁期间，甲方应保证该房屋的完好性，并负责该房屋及其附属设施的维修与保养如该房屋或其附属设施出现损坏或需要维修，甲方应于收到乙方通知后日内进行维修

2.如因乙方使用不当或故意损坏该房屋或其附属设施，维修费用由乙方承担第六条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金，押金金额为两白银押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务

2.租赁期届满，如乙方无违约行为且将该房屋完好交还甲方，甲方应于日内将押金无息退还乙方如乙方有违约行为或损坏房屋，则甲方有权扣除相应金额用于抵扣损失，剩余押金予以退还第七条双方权利与义务第2页共4页甲方权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金及押金，并有权对该房屋进行合理管理

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，不得因该房屋产权问题影响乙方的正常使用

（3）甲方不得在租赁期内随意提高租金，如需调整租金，应在租赁期开始前日以书面形式通知乙方，并需得到乙方的书面同意乙方权利与义务

（1）乙方有权按约定使用该房屋，并享有按时收取租金的权利

（2）乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠

（3）乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，并应保持房屋内外的整洁与卫生第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除在租赁期内，如因不可抗力因素导致该房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的如甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第3页共4页

（1）甲方未按时履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

（2）甲方擅自提高租金，违反约定的第九条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为两白银如实际损失超过违约金，违约方应赔偿全部损失因违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由违约方承担第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注以上条款均为示例，具体内容应根据实际情况填写，确保合同内容的准确性和合法性第4页共4页。