古浪租房合同审查

古浪租房合同审查合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在甘肃省古浪县签订甲方（出租人）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将拥有的合法房产出租给乙方，乙方愿意承租甲方提供的房产，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于甘肃省古浪县区（县）路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为

1.2该房屋的现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交接清单》第二条租赁期限第1页共5页

2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备等

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页

5.1甲方应依法履行该房屋的所有权人义务，并保证该房屋的合法性及可出租性

5.2甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续

5.3甲方有权对该房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.4甲方应承担该房屋的（房屋税、土地使用税）及其他法律法规规定由出租人承担的费用乙方权利与义务

5.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付

5.6乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意

5.7乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动或影响他人正常生活的行为

5.8乙方应按时交还该房屋及相关钥匙、门卡等，不得无故拖延或占用第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，双方协商一致可书面解除本合同

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相关责任及费用由双方协商承担

6.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到守约方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金%的违约金，超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还

7.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，押金不予退还

7.3甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权要求甲方按日支付逾期交付的违约金，超过日的，乙方有权解除合同，已付租金不予退还

7.4任何一方因违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担对方产生的律师费、诉讼费等合理费用第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。