古蔺租房合同管理

古蔺租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于四川省古蔺县签订，旨在明确出租人与承租人之间的权利义务关系，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下条款第一条合同双方出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，地址第二条租赁房产甲方同意将位于四川省古蔺县镇（街道）路号的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，该房产的建筑面积为平方米，房屋用途为第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为，具体支付时间为甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第五条押金第1页共4页乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障租赁期间甲方的权益租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还该房产，甲方应在个工作日内全额退还押金第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应确保对该房产拥有合法的所有权或出租权，并在租赁期间内不得将该房产出租给第三方

（2）甲方应确保该房产的设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务，费用由甲方承担

（3）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，除非有合理理由乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用该房产及设施设备，不得损坏或擅自改动

（2）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用

（3）乙方不得将该房产转租、转借或擅自改变房屋用途第七条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经过双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形

（1）因不可抗力导致无法履行合同

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现第八条违约责任第2页共4页乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金甲方未按约定时间交付该房产或提供相关设施设备，导致乙方无法正常居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担对方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向四川省古蔺县人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附房屋交付清单房屋钥匙把第3页共4页水表底数电表底数燃气表底数其他（备注本合同为参考模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。