句容 租房合同

句容租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在江苏省句容市签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话住址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话住址鉴于甲方愿意将位于句容市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及其他费用双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于句容市区路号，房屋产权证号为，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为，具体情况详见附件《房屋平面图》第1页共5页

1.3该房屋用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满前日以书面形式通知甲方继续承租该房屋，则在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除本合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付，乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付租金

3.3甲方向乙方收取租金时，应向乙方提供相应的收款凭证

3.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为租金的‰

3.5租赁期间，若遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整的，双方应另行协商第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金第2页共5页

4.2押金用于保障乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有应付费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或安装任何可能影响房屋安全的设备

5.2租赁期间，若该房屋及其附属设施出现自然损耗或非乙方原因导致的损坏，甲方应及时进行维修或更换

5.3乙方可要求甲方对房屋进行维修，但维修期间若导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限

5.4乙方在使用该房屋过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等均由乙方自行承担第六条房屋的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或与他人共同使用

6.2若甲方同意乙方转租，乙方应确保次承租人遵守本合同之所有条款，并对次承租人的行为承担连带责任第七条合同的续签与终止

7.1租赁期满后，乙方若不再续租，应于租赁期满当日将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有应付费用

7.2若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权没收押金，且乙方应赔偿甲方遭受的一切损失

7.3若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应全额退还乙方已支付的押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页第八条违约责任及不可抗力

8.1任何一方违反本合同约定，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及律师费、诉讼费等

8.2如遇不可抗力（如战争、自然灾害、政府拆迁等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后日内协商解决后续事宜第九条通知与送达

9.1本合同项下的所有通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或亲自交付

9.2双方在本合同中提供的地址为有效送达地址，任何一方变更地址应及时通知另一方，否则由此产生的后果由变更方自行承担第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（以下为签章部分，根据需要使用）甲方签章第4页共5页乙方签章第5页共5页。