句容租房合同审核

句容租房合同审核合同编号本合同由以下甲乙双方于年月日在句容市签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋坐落位置及基本情况甲方将位于句容市区（街道）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方可协商续租，但应在租赁期届满前日以书面形式通知对方是否续租第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（每月/每季度）支付，乙方应于每期租金起算之日前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，比例为逾期金额的‰第四条押金乙方同意支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金于本合同签署之日支付至甲方指定账户租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋维修责任租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修如因乙方延迟通知或使用不当导致损失扩大的，乙方应承担相应责任第六条房屋使用要求第2页共4页乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改变房屋用途，应提前日以书面形式征得甲方同意乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法活动否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等若因乙方原因导致相关费用未按时缴纳，产生滞纳金或违约金的，由乙方承担第七条合同解除在租赁期间内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金（如适用）

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；

（4）乙方擅自拆除、改变房屋结构或损坏房屋及附属设施且拒不修复；

（5）乙方违反约定未履行其他义务，且在甲方书面通知后日内未改正在租赁期间内，若发生以下情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋持续超过日第八条违约责任第3页共4页除本合同第七条外，任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为元（大写）乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，每逾期一日，还需按日支付逾期金额的‰作为违约金乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为元（大写）第九条争议解决本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日（注本合同为示范性合同，实际使用时应根据具体情况调整，并建议双方在签订前咨询法律专业人士）第4页共4页。