只有购房合同 租房

只有购房合同租房房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号（或统一社会信用代码）联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号（或统一社会信用代码）联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/自有房屋），产权证号为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障房屋及相关设施的安全与完好押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变租赁条件乙方权利与义务乙方有权按约定使用房屋及其附属设施，但应合理使用，避免损坏乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第六条房屋的使用与维护第2页共4页房屋的日常维护及维修由乙方负责，相关费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿房屋的结构及附属设施若发生非正常使用导致的损坏，乙方应承担修复责任甲方收到乙方维修请求后，应在个工作日内予以响应并安排维修第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（按实际剩余天数计算）若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同如未提前通知，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第八条违约责任若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付相当于日租金的%作为违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于日租金的%作为违约金若任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内未改正的，视为根本违约，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金第九条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。