只要租房合同

只要租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）

1.3该房屋权属证明（房产证）编号为第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，双方在协商一致的基础上签订续租合同

2.3任何一方未履行续租通知义务，视为放弃续租权利，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1甲方出租该房屋的每月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下开户银行银行账号户名

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2押金的使用范围包括但不限于（a）乙方未按时支付租金或费用的违约金；（b）因乙方原因导致的房屋、设备损坏的维修费用；（c）其他违反本合同约定的行为所造成的损失第2页共5页

4.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且按时退房的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条费用承担

5.1在租赁期间，乙方应承担下列费用（a）水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；（b）电话费、网络费、有线电视费等通信费用；（c）物业管理费（如适用）；（d）其他与乙方日常生活相关的费用

5.2甲方承担下列费用（a）房屋的维修费用，除另有约定外；（b）与房屋结构有关的费用

5.3双方应根据费用的性质及合同约定，按时履行支付义务，并保存相关凭证第六条房屋的使用与维修

6.1乙方有权在租赁期间合理使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行非法活动，不得存放危险物品

6.2乙方应爱惜使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

6.3甲方负责房屋主体结构的维修，因房屋自然老化或甲方设计缺陷导致的损坏，甲方应及时修复，不得影响乙方的正常使用

6.4房屋及附属设施的维修由甲乙双方共同商定，维修期间乙方应予以配合第七条装修条款第3页共5页

7.1经甲方书面同意，乙方可以对房屋进行装修，但不得改变房屋的结构或用途，且装修方案应符合相关法律法规及物业管理规定

7.2乙方的装修费用由其自行承担，甲方对此不负任何责任，且不得以装修费用为由要求延长租赁期限或减少租金

7.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借给他人或以其他任何形式转让使用权

8.2若乙方擅自转租或转让，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

8.3甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案第九条合同的解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同

9.2在租赁期间，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（a）乙方拖欠租金超过日；（b）乙方擅自改变房屋用途或转租、转让房屋使用权；（c）乙方利用房屋进行非法活动；（d）乙方擅自拆除、破坏房屋的结构或附属设施

9.3在租赁期间，若发生以下情形之一，乙方有权解除合同（a）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；（b）甲方无故收回房屋或出租给他人第4页共5页

9.4合同解除后，双方应于日内办理房屋交接手续，结清相关费用，退还房屋钥匙及物业管理凭证等第十条违约责任

10.1若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金

10.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

10.3若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元（大写元整）

10.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。