可以签新的租房合同吗吗

可以签新的租房合同吗吗租房合同本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租人）地址身份证号联系方式乙方（承租人）地址身份证号联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成一致，特订立本合同如下第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为

1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、通讯、网络、家具等），具体详见附件《房屋附属设施清单》第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同到期前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按（月/季度/半年/年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为（开户银行，账户名称，账号）

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金

4.1乙方需支付人民币（大写）元整（￥）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好

4.2押金于合同签订当日支付，甲方收到押金后向乙方提供收据

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页

5.

1.2甲方负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另行协商一致并签署书面补充协议

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条合同续签与终止

6.1合同期满后，双方协商一致可续签合同，但需在合同到期前日以书面形式通知对方

6.2租赁期间，若乙方提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可解除合同，但乙方需支付个月的租金作为违约金

6.3租赁期间，若因不可抗力或政府征收、征用导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴租金及违约金

7.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金第3页共4页

7.3乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

7.4未经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同，否则需支付个月租金作为违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋附属设施清单注以上内容为合同模板，具体条款需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师并根据当地法律法规进行调整第4页共4页。