台安租房合同审核

台安租房合同审核合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，协商一致，订立本合同第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明如下（权属证明名称及编号）该房屋用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他）乙方应于每月日前（如按季度支付，则为每个季度的第一个月日前）支付当月（季度）租金甲方收取租金后应向乙方提供正式的收款凭证甲方银行账户信息开户银行，账户名称，账号第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且押金余额扣除甲方应扣除的费用后，甲方应将剩余押金无息退还乙方押金不计利息，不得用于冲抵租金第五条双方权利义务甲方的权利义务第2页共5页甲方保证其对出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得擅自进入房屋，除非出现紧急情况或经乙方书面同意甲方应在接到乙方关于房屋维修请求后，及时进行维修或督促相关维修人员进行维修乙方的权利义务乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关物品乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动乙方应承担租赁期间内该房屋产生的水费、电费、燃气费、heating费用、电话费、网络费、物业费等相关费用费用的支付方式及时间由甲乙双方另行约定乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人，确需转租的，应征得甲方书面同意乙方在退租时应将房屋及其附属设施恢复至合理使用状态，并结清所有应支付的费用第六条房屋的维修与保险乙方在租赁期间内发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方并配合维修甲方应在接到通知后合理时间内完成维修或安排维修甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担第3页共5页为减少意外风险，乙方应自行办理房屋内物品的保险，费用由乙方承担第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或其他费用，超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，且拒不修复或赔偿的；利用房屋进行违法活动的；乙方违反其他约定，经甲方书面通知后未在合理期限内改正的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失甲方未按时交付房屋，超过日的；甲方交付的房屋不符合合同约定的条件或存在重大安全隐患的；甲方违反其他约定，经乙方书面通知后未在合理期限内改正的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的日%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，应按乙方已支付押金的日%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的押金第4页共5页因一方的违约行为导致合同解除的，违约方应向对方支付相当于个月租金的违约金，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿全部损失第九条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字或盖章日期年月日承租方（乙方）签字或盖章日期年月日第5页共5页。