台山租房合同

台山租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省台山市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话联系地址第一条房屋基本情况甲方将座落于广东省台山市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，产权人为该房屋的附属设施包括但不限于（具体设施需详细列明）第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方如无异议，可协商续签合同第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写拾万仟佰拾元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金付款方式为（银行转账/现金）甲方开户银行名称；账号第四条押金条款乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写拾万仟佰拾元整）租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务a.甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋符合安全、消防、卫生等标准b.甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理入住手续c.甲方不得在租赁期内随意提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定或法律另有规定乙方权利与义务a.乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），并承担因使用房屋所产生的各项费用第2页共4页b.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方c.乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内进行非法活动第六条房屋维修责任该房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋主体结构的维修除外若房屋或附属设施出现较大损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后日内应进行维修或委托专业人员维修维修费用由甲方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因正当理由需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应予配合甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金若乙方因正当理由需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同甲方应退还乙方已支付的未使用期间的押金第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除合同，要求甲方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向台山市人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。